大阪市淀川区十三本町１丁目（十三駅・1K）
スプランディッド十三本町306号室は、阪急宝塚線十三駅より徒歩6分の立地にございます。RC造地上15階建て、総戸数204戸の築浅マンションでございます。1K、24.69平方メートルの専有面積を誇り、南向きの明るいお部屋でございます。設備仕様には、シューズボックス、TVモニタ付インターフォン、バス・トイレ別、シャワートイレ、暖房便座、洗面所、脱衣所、浴室乾燥、シャワー、24時間換気システムなど充実した設備が揃っております。居住環境も良好で、快適な生活を送っていただけます。駐車場も完備しており、駐車料は23,
| 賃料 |
7.25万円 |
| 共益・管理費 |
8,000円 |
| 敷金 / 礼金 |
- / 1ヶ月 |
| 保証金 / 敷引 |
- / - |
| 間取り |
1K |
| 専有面積 |
24.69m² |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区
十三本町１丁目 |
| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩6分
阪急電鉄宝塚線 中津駅 徒歩23分
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩24分
大阪市御堂筋線 中津駅 徒歩29分 |
| 築年月 |
2023年03月 |
| 所在階 / 階数 |
3階 / 15階建 |
| 総戸数 |
204戸 |
| 情報登録日 |
2026/04/06 |
| 有効期限 |
2026/04/19
掲載期限まであと11日 |
この物件の写真はあと33枚あります
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居間
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キッチン
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バス
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トイレ
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洗面台
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セキュリティ
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その他設備
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居間
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収納
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玄関
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バルコニー
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居間
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キッチン
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バス
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眺望
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収納
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その他設備
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その他設備
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寝室
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居間
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その他設備
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エントランス
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ロビー
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駐車場
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外観
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その他共用部
-
その他
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その他共用部
-
その他
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その他共用部
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その他共用部
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その他
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周辺
おすすめコメント
| スプランディッド十三本町は、大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目に位置する、RC（鉄筋コンクリート）構造の地上15階建てマンションでございます。総戸数204戸を誇るこの物件は、2023年3月に竣工いたしました。築浅でありながら、洗練されたデザインと充実した設備仕様が特徴でございます。 この物件の1Kタイプのお部屋は、専有面積24.69平方メートルとコンパクトながらも、機能的な間取りとなっております。南向きの採光面により、お部屋は明るく開放的な雰囲気でございます。居住環境に配慮した24時間換気システムを備え、常に新鮮な空気をお届けいたします。 スプランディッド十三本町の設備仕様につきましては、快適な暮らしをサポートする多彩な機能をご用意いたしております。シューズボックスは、玄関をすっきりと整理整頓いたします。TVモニタ付インターフォンは、来訪者の確認ができ、セキュリティ面でも安心でございます。バス・トイレは別々で、シャワートイレと暖房便座を完備しており、快適なバスタイムをお約束いたします。洗面所と脱衣所は別々に設けられており、利便性に優れております。浴室乾燥機は、雨天時や寒冷時でも衣類を効率的に乾燥させることができます。シャワー設備も充実しており、日々の疲れを癒すお手伝いをいたします。 最寄り駅は阪急宝塚線 十三駅で、徒歩6分の立地でございます。駅近でありながら、閑静な住宅街に立地しており、利便性と静けさを両立した良好な立地条件でございます。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が多数ございますので、日々のお買い物や食事にも大変便利でございます。 駐車場も完備しており、駐車料は月額23,100円となっております。車をお持ちのお客様にも安心のサービスでございます。 スプランディッド十三本町は、快適な居住環境と充実した設備仕様を兼ね備えた、魅力的な賃貸マンションでございます。ぜひ、一度ご内覧いただき、その魅力をご体感くださいませ。 |
お金や契約の情報
| 物件番号 |
A-10483347170184 |
| 賃料 |
7.25万円 |
管理費/共益費 |
8,000円 |
| 敷金 |
- |
礼金 |
1ヶ月 |
| 保証金 |
- |
敷引 / 償却 |
- / 無 |
| 保険 |
保険料：20,000円
保険期間：2年 |
賃貸保証代行 |
必加入 信和保証
初回保証料：月額総額30％、月額手数料：総賃料1％、年間保証料：9000円 |
| 契約形態 |
普通賃貸契約 |
契約期間 |
2年間（期間） |
| 取引形態 |
仲介 |
引渡 |
期日指定 （2026年5月下旬） |
| 現状 |
居住中 |
状況 |
空有 |
| 更新料 |
無 |
契約一時金 |
無 |
| その他費用 |
町会費 ： 200円 ペット飼育時、ルームクリーニング代（税込） ： 27,500円 自動二輪／月額（税込） ： 3,300円 ペット飼育時、共益費3000円アップ ： 11,000円 |
お部屋の情報
| 間取り |
1K （K2.5帖、洋室7.2帖） |
| 専有面積 |
24.69m² |
バルコニー面積 |
- |
| 所在階 |
3階 |
採光面 |
南 |
| 条件 |
法人相談 ペット相談 インターネット無料 ２４時間緊急対応 IT重説可 オンライン内見可 オンライン相談可 |
| 設備 |
エレベーター有 オートロック 宅配ボックス 駐輪場有り モニタ付オートロック オートバイ相談 管理人有り システムキッチン 都市ガス エアコン 室内洗濯機置場有り クローゼット有 収納有 フローリング バス・トイレ別 シャンプードレッサー CSアンテナ BSアンテナ TVモニタ付インターフォン シャワートイレ 洗面所 24時間換気システム バルコニー 独立洗面台 |
建物の情報
| 建物名 |
A-10483347170184 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目 |
| アクセス |
阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩6分
阪急電鉄宝塚線 中津駅 徒歩23分
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩24分
大阪市御堂筋線 中津駅 徒歩29分 |
| 階数 |
15階建 |
総戸数 |
204戸 |
| 築年月 |
2023年03月 |
駐車場 |
空有 23,100円 / 月 (税込) |
| 建物種別 |
マンション |
建物構造 |
RC |
| 周辺環境 |
小学校：神津小学校 573m
中学校：新北野中学校 573m
病院①：十三病院 1389m
コンビニ②：セブンイレブン 大阪十三本町1丁目店 127m
スーパー③：業務スーパー 十三店 114m
コンビニ④：ローソンストア100 淀川十三本町店 140m
その他⑤：ドン・キホーテ 十三店
その他⑥：キャンドゥ 十三本町店
その他⑦：OSドラッグ 十三店
その他⑧：マツヤデンキ 十三店
その他⑨：アイン薬局 十三駅前店
その他⑩：淀川区役所
|
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取り扱い不動産会社
| 会社名 |
賃貸大阪
賃貸大阪株式会社 石橋阪大前店
|
| 住所 |
〒563-0032
大阪府池田市石橋２丁目１５－２４ シャンクレール石橋1Ｆ |
| 電話番号 |
0078-60068-3906 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(3)8688 |
| 所属団体 |
(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| 営業時間 |
10:00～19:00 |
賃貸大阪石橋阪大前店は地域密着No.1を目指します。
石橋阪大前店では、大阪市淀川区十三本町１丁目の賃貸マンション、アパートなど賃貸物件に関する情報を掲載しております。あなたのこだわり条件・ご希望に合う物件が見つけられるように、新築、敷金・礼金なし、デザイナーズ、家具付き、ペット可といった人気の条件で絞り込みが可能です！あなたにぴったりのお部屋が見つかるようにもりだくさんの物件をご用意しておりますので、是非ご利用ください。気になる物件を見つけたら、メールや電話にてお問合わせください。
