大阪市淀川区十三本町１丁目（十三駅・1DK）
スプランディッド十三本町715号室をご紹介します。阪急宝塚線十三駅より徒歩6分の立地でございます。RC構造地上15階建ての7階部分、専有面積30.08平方メートルの1DKタイプでございます。築3年の築浅物件で、シューズボックス、TVモニタ付インターフォン、バス・トイレ別、シャワートイレ、暖房便座、洗面所、脱衣所、浴室乾燥、シャワーなど充実した設備仕様でございます。南向きで日当たり良好、居住環境も良好でございます。駐車場も完備しており、駐車料は24,200円でござい��す。契約期間は2年でございます。ぜひご
| 賃料 |
9.2万円 |
| 共益・管理費 |
9,000円 |
| 敷金 / 礼金 |
- / 1ヶ月 |
| 保証金 / 敷引 |
- / - |
| 間取り |
1DK |
| 専有面積 |
30.08m² |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区
十三本町１丁目 |
| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩6分
阪急電鉄宝塚線 中津駅 徒歩23分
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩24分
大阪市御堂筋線 中津駅 徒歩29分 |
| 築年月 |
2023年03月 |
| 所在階 / 階数 |
7階 / 15階建 |
| 総戸数 |
204戸 |
| 情報登録日 |
2026/04/06 |
| 有効期限 |
2026/04/19
掲載期限まであと11日 |
この物件の写真はあと33枚あります
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居間
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キッチン
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バス
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トイレ
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洗面台
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セキュリティ
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その他設備
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居間
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収納
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玄関
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バルコニー
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居間
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キッチン
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バス
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その他設備
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内装
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その他
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その他設備
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収納
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眺望
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収納
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エントランス
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ロビー
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駐車場
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外観
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その他共用部
-
その他
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その他共用部
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その他
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その他共用部
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その他共用部
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その他
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周辺
おすすめコメント
| スプランディッド十三本町は、大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目に位置する、RC（鉄筋コンクリート）構造の地上15階建てマンションでございます。総戸数204戸を誇るこの物件は、2023年3月に竣工いたしました。本物件は、阪急宝塚線十三駅より徒歩6分の立地条件でございます。駅からのアクセスが良好であり、通勤通学に大変便利でございます。 本物件の7階、715号室は1DKタイプでございます。専有面積は30.08平方メートルとなっており、コンパクトながらも機能的な間取りでございます。南向きの採光面は、明るく開放的な空間を演出いたします。室内設備といたしましては、シューズボックス、TVモニタ付インターフォン、バス・トイレ別、シャワートイレ、暖房便座、洗面所、脱衣所、浴室乾燥、シャワーなど、快適な居住環境をサポートする設備仕様が整っております。 スプランディッド十三本町の建物構造はRC（鉄筋コンクリート）でございます。RC構造は耐震性、耐火性に優れており、長期にわたる安心安全なお住まいを提供いたします。また、地上15階建てという高層構造は、眺望性にも優れており、都市の景観を一望できる特権的な立地でございます。 本物件の周辺環境につきましては、十三駅周辺は商業施設や飲食店が多数立地しており、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にございます。スーパーマーケット、コンビニエンスストア、銀行、郵便局など、生活に欠かせない施設が揃っております。また、十三駅は大阪の中心部へのアクセスも良好でございます。大阪梅田駅まで約10分、大阪駅まで約15分と、ビジネスやレジャーに大変便利な立地でございます。 スプランディッド十三本町は、駐車場を完備しており、駐車料は月額24,200円でございます。車をお持ちのお客様にも安心の設備でございます。また、オートロックシステムやTVモニタ付インターフォンなど、セキュリティ面も充実しております。安心して暮らせる住環境を提供いたします。 本物件は、契約期間2年となっております。入居時期につきましては、現在期日未定となっております。詳細につきましては、随時更新して参りますので、お問い合わせくださいませ。 スプランディッド十三本町は、利便性と快適性を兼ね備えた都市型マンションでございます。十三駅周辺の活気ある街並みと、RC構造による安心安全なお住まいを、ぜひご体感くだ |
お金や契約の情報
| 物件番号 |
A-10483347170183 |
| 賃料 |
9.2万円 |
管理費/共益費 |
9,000円 |
| 敷金 |
- |
礼金 |
1ヶ月 |
| 保証金 |
- |
敷引 / 償却 |
- / 無 |
| 保険 |
保険料：20,000円
保険期間：2年 |
賃貸保証代行 |
必加入 信和保証
初回保証料：月額総額50％（最低15000円）、月額手数料：月額総額1％、年間保証料9000円 |
| 契約形態 |
普通賃貸契約 |
契約期間 |
2年間（期間） |
| 取引形態 |
仲介 |
引渡 |
期日指定 （2026年5月下旬） |
| 現状 |
居住中 |
状況 |
空有 |
| 更新料 |
無 |
契約一時金 |
無 |
| その他費用 |
町会費 ： 200円 小型犬飼育時／共益費3000円アップ ： 12,000円 猫飼育時／共益費1万円アップ ： 19,000円 ペット飼育時／礼金3万円アップ ： 119,500円 バイク置場／月額（税込） ： 3,300円 ハウスクリーニング代／退去時（税込） ： 60,500円 |
お部屋の情報
| 間取り |
1DK （DK7.8帖、洋室3.1帖） |
| 専有面積 |
30.08m² |
バルコニー面積 |
- |
| 所在階 |
7階 |
採光面 |
南 |
| 条件 |
法人相談 ペット相談 インターネット無料 IT重説可 オンライン内見可 オンライン相談可 |
| 設備 |
エレベーター有 オートロック 宅配ボックス 駐輪場有り モニタ付オートロック オートバイ相談 管理人有り システムキッチン 都市ガス エアコン 室内洗濯機置場有り クローゼット有 収納有 フローリング バス・トイレ別 シャンプードレッサー BSアンテナ TVモニタ付インターフォン シャワートイレ 洗面所 バルコニー 独立洗面台 |
建物の情報
| 建物名 |
A-10483347170183 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目 |
| アクセス |
阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩6分
阪急電鉄宝塚線 中津駅 徒歩23分
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩24分
大阪市御堂筋線 中津駅 徒歩29分 |
| 階数 |
15階建 |
総戸数 |
204戸 |
| 築年月 |
2023年03月 |
駐車場 |
空有 24,200円 / 月 (税込) |
| 建物種別 |
マンション |
建物構造 |
RC |
| 周辺環境 |
小学校：神津小学校 573m
中学校：新北野中学校 573m
病院①：十三病院 1389m
コンビニ②：セブンイレブン 大阪十三本町1丁目店 127m
スーパー③：業務スーパー 十三店 114m
コンビニ④：ローソンストア100 淀川十三本町店 140m
その他⑤：ドン・キホーテ 十三店
その他⑥：キャンドゥ 十三本町店
その他⑦：OSドラッグ 十三店
その他⑧：マツヤデンキ 十三店
その他⑨：アイン薬局 十三駅前店
その他⑩：淀川区役所
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取り扱い不動産会社
| 会社名 |
賃貸大阪
賃貸大阪株式会社 石橋阪大前店
|
| 住所 |
〒563-0032
大阪府池田市石橋２丁目１５－２４ シャンクレール石橋1Ｆ |
| 電話番号 |
0078-60068-3906 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(3)8688 |
| 所属団体 |
(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| 営業時間 |
10:00～19:00 |
賃貸大阪石橋阪大前店は地域密着No.1を目指します。
石橋阪大前店では、大阪市淀川区十三本町１丁目の賃貸マンション、アパートなど賃貸物件に関する情報を掲載しております。あなたのこだわり条件・ご希望に合う物件が見つけられるように、新築、敷金・礼金なし、デザイナーズ、家具付き、ペット可といった人気の条件で絞り込みが可能です！あなたにぴったりのお部屋が見つかるようにもりだくさんの物件をご用意しておりますので、是非ご利用ください。気になる物件を見つけたら、メールや電話にてお問合わせください。
