アドバンス大阪ビヤン｜神崎川駅(2LDK)の賃貸マンション(大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目)

アドバンス大阪ビヤン（神崎川駅・2LDK）

日々の身支度に必要な独立洗面台付き物件です。モニター越しに訪ねてきた人を確認できて安心です。

賃料	12.04万円
共益・管理費	9,200円
敷金 / 礼金	- / 18.06万円
保証金 / 敷引	- / -
間取り	2LDK
専有面積	43.66m²
住所	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目
交通	阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩24分ＪＲ東西線加島駅徒歩22分東海道本線塚本駅徒歩27分
築年月	2025年08月
所在階 / 階数	11階 / 12階建
総戸数	71戸
情報登録日	2025/07/12
有効期限	2025/07/25 掲載期限まであと11日

0078-60068-4958

物件番号：A-10598613740066

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周辺

お金や契約の情報　アドバンス大阪ビヤン

物件番号	A-10598613740066
賃料	12.04万円	管理費/共益費	9,200円
敷金	-	礼金	18.06万円
保証金	-	敷引 / 償却	- / -
保険	保険料：22,000円保険期間：2年	賃貸保証代行	必加入　ルームバンクインシュア初回保証料：月額総賃料の30％、決済サービス料：330円／月、更新料：2万円／年
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	仲介	引渡	期日指定（2025年08月下旬）
現状	未完成	状況	空有
更新料	-	契約一時金	無
その他費用	スマサポコンシェル加入要・初回入会金（税込）： 5,500円スマサポコンシェル／月額（税込）： 1,320円退去時ルームクリーニング代（税込）： 55,000円退去時鍵交換代（税込・新築時不要）： 27,500円更新事務手数料／2年（税込）： 27,500円

お部屋の情報

間取り	2LDK　（LDK10.3帖、洋室4.1帖、洋室3.8帖）
専有面積	43.66m²	バルコニー面積	-
所在階	11階	採光面	西
条件	法人相談　ペット相談　インターネット無料　IT重説可　オンライン内見可　オンライン相談可
設備	エレベーター有　オートロック　宅配ボックス　駐輪場有り　オートバイ相談　システムキッチン　都市ガス　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　フローリング　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　TVモニタ付インターフォン　シャワートイレ　洗面所　24時間換気システム　バルコニー　独立洗面台

建物の情報

建物名	アドバンス大阪ビヤン
住所	大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩8分阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩24分ＪＲ東西線加島駅徒歩22分東海道本線塚本駅徒歩27分
階数	12階建	総戸数	71戸
築年月	2025年08月	駐車場	-
建物種別	マンション	建物構造	RC
周辺環境	病院①：市立十三市民病院　793m コンビニ②：ローソン　淀川三津屋南二丁目店　397m スーパー③：阪急オアシス　神崎川店　629m コンビニ④：セブンイレブン　三津屋店　384m その他⑤：ウエルシア　淀川三津屋中店その他⑥：キャンドゥ　阪急オアシス神崎川店スーパー⑦：ライフ　三津屋店　583m その他⑧：キリン堂　加島店その他⑨：アイン薬局　神崎川店(調剤薬局) その他⑩：ジャパン　十三店

アドバンス大阪ビヤン

所在階間取り	賃料専有面積	共益・管理費	敷金礼金	方位	物件詳細
12階 2LDK	12.14万円 44.03m²	9,200円	- 18.21万円	西	物件詳細
12階 1LDK	9.28万円 31.82m²	6,700円	- 9.28万円	西	物件詳細
12階 1LDK	9.28万円 31.82m²	6,700円	- 9.28万円	西	物件詳細
12階 2LDK	12.14万円 43.66m²	9,200円	- 18.21万円	西	物件詳細
11階 2LDK	12.04万円 44.03m²	9,200円	- 18.06万円	西	物件詳細
11階 1LDK	9.18万円 31.82m²	6,700円	- 9.18万円	西	物件詳細
11階 1LDK	9.18万円 31.82m²	6,700円	- 9.18万円	西	物件詳細
11階 2LDK	12.04万円 43.66m²	9,200円	- 18.06万円	西	物件詳細
10階 1K	6.71万円 22.94m²	4,800円	- -	西	物件詳細
10階 1K	6.65万円 21.09m²	4,400円	- -	西	物件詳細
10階 1K	6.64万円 21.46m²	4,500円	- -	西	物件詳細
10階 1K	6.6万円 20.72m²	4,400円	- -	西	物件詳細
10階 1K	6.64万円 21.46m²	4,500円	- -	西	物件詳細
10階 1K	6.65万円 21.09m²	4,400円	- -	西	物件詳細
10階 1K	6.72万円 22.57m²	4,700円	- -	西	物件詳細
9階 1K	6.66万円 22.94m²	4,800円	- -	西	物件詳細
9階 1K	6.6万円 21.09m²	4,400円	- -	西	物件詳細
9階 1K	6.59万円 21.46m²	4,500円	- -	西	物件詳細
9階 1K	6.55万円 20.72m²	4,400円	- -	西	物件詳細
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8階 1K	6.62万円 22.94m²	4,800円	- -	西	物件詳細
8階 1K	6.56万円 21.09m²	4,400円	- -	西	物件詳細
8階 1K	6.55万円 21.46m²	4,500円	- -	西	物件詳細
8階 1K	6.51万円 20.72m²	4,400円	- -	西	物件詳細
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7階 1K	6.52万円 21.09m²	4,400円	- -	西	物件詳細
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7階 1K	6.47万円 20.72m²	4,400円	- -	西	物件詳細
7階 1K	6.51万円 21.46m²	4,500円	- -	西	物件詳細
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7階 1K	6.59万円 22.57m²	4,700円	- -	西	物件詳細
6階 1K	6.54万円 22.94m²	4,800円	- -	西	物件詳細
6階 1K	6.48万円 21.09m²	4,400円	- -	西	物件詳細
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6階 1K	6.55万円 22.57m²	4,700円	- -	西	物件詳細
5階 1K	6.5万円 22.94m²	4,800円	- -	西	物件詳細
5階 1K	6.44万円 21.09m²	4,400円	- -	西	物件詳細
5階 1K	6.43万円 21.46m²	4,500円	- -	西	物件詳細
5階 1K	6.39万円 20.72m²	4,400円	- -	西	物件詳細
5階 1K	6.43万円 21.46m²	4,500円	- -	西	物件詳細
5階 1K	6.44万円 21.09m²	4,400円	- -	西	物件詳細
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4階 1K	6.4万円 21.09m²	4,400円	- -	西	物件詳細
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2階 1K	6.32万円 21.09m²	4,400円	- -	西	物件詳細
2階 1K	6.31万円 21.46m²	4,500円	- -	西	物件詳細
2階 1K	6.27万円 20.72m²	4,400円	- -	西	物件詳細
2階 1K	6.31万円 21.46m²	4,500円	- -	西	物件詳細
2階 1K	6.32万円 21.09m²	4,400円	- -	西	物件詳細
2階 1K	6.39万円 22.57m²	4,700円	- -	西	物件詳細
2階 1K	6.38万円 22.94m²	4,800円	- -	西	物件詳細

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取り扱い不動産会社

会社名	賃貸大阪株式会社Net24 北千里店
住所	〒565-0874 大阪府吹田市古江台４丁目２－９　ウイング北千里ビル1F
電話番号	0078-60068-4958
免許番号	大阪府知事(1)65556
所属団体	(各都道府県)宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
営業時間	10:00～19:00

賃貸大阪北千里店は地域密着No.1を目指します。

北千里店では、アドバンス大阪ビヤン以外にも大阪市淀川区三津屋北２丁目の賃貸マンション、アパートなど賃貸物件に関する情報を掲載しております。あなたのこだわり条件・ご希望に合う物件が見つけられるように、新築、敷金・礼金なし、デザイナーズ、家具付き、ペット可といった人気の条件で絞り込みが可能です！あなたにぴったりのお部屋が見つかるようにもりだくさんの物件をご用意しておりますので、是非ご利用ください。気になる物件を見つけたら、メールや電話にてお問合わせください。

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