ザ・グランドビューオオサカ｜十三駅(3LDK)の賃貸マンション(大阪府大阪市淀川区十三東１丁目)

大阪市淀川区十三東１丁目（十三駅・3LDK）

洗濯物の干場に困らない両面バルコニーの物件です。システムキッチンで毎日のお料理を楽しく。

賃料	78万円
共益・管理費	45,000円
敷金 / 礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金 / 敷引	- / -
間取り	3LDK
専有面積	201.56m²
住所	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
交通	阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩6分阪急電鉄神戸線中津駅徒歩19分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩21分東海道本線塚本駅徒歩23分
築年月	1989年01月
所在階 / 階数	21階 / 22階建
総戸数	61戸
情報登録日	2025/05/10
有効期限	2025/05/23 掲載期限まであと12日

0078-60068-3906

物件番号：A-10483348160027

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エントランス
駐車場
その他共用部
外観
その他共用部
その他共用部

その他共用部
その他共用部
その他共用部
外観
周辺

お金や契約の情報

物件番号	A-10483348160027
賃料	78万円	管理費/共益費	45,000円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	-	敷引 / 償却	- / 無
保険	-	賃貸保証代行	必加入総賃料の50%、更新10000円／1年、連帯保証人無相談可
契約形態	普通賃貸契約	契約期間	2年間（期間）
取引形態	仲介	引渡	期日指定（2025年10月下旬）
現状	居住中	状況	空有
更新料	1ヵ月	契約一時金	無
その他費用	フェニックスプライム／月払い（火災保険含む）　： 2,200円鍵交換費用（税込／契約時）： 27,500円ペット飼育時：1匹につき賃料6000円アップ： 786,000円ペット飼育時：退去時ハウスクリーニング代（税込）別途要： 55,000円退去時ハウスクリーニング代（税込）： 121,000円駐車場利用時：リモコン預り金： 15,000円

お部屋の情報

間取り	3LDK　（LDK62帖、洋室14帖、洋室9帖、洋室8.5帖）
専有面積	201.56m²	バルコニー面積	-
所在階	21階	採光面	南
条件	二人入居可能　ペット相談　インターネット無料　IT重説可　オンライン内見可　オンライン相談可
設備	エレベーター有　ケーブルテレビ　オートロック　駐輪場有り　モニタ付オートロック　タワーマンション　オートバイ相談　管理人常駐（24時間）　システムキッチン　エアコン　室内洗濯機置場有り　クローゼット有　収納有　全室フローリング　バス・トイレ別　シャンプードレッサー　ウォークインクローゼット　BSアンテナ　TVモニタ付インターフォン　IHコンロ　シャワートイレ　洗面所　メゾネット　24時間換気システム　バルコニー　独立洗面台

建物の情報

建物名	A-10483348160027
住所	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線十三駅徒歩6分阪急電鉄神戸線中津駅徒歩19分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩21分東海道本線塚本駅徒歩23分
階数	22階建	総戸数	61戸
築年月	1989年01月	駐車場	空有　66,000円 / 月　(税込)
建物種別	マンション	建物構造	SRC
周辺環境	小学校：十三小学校　550m 中学校：十三中学校　800m 病院①：十三病院　1093m コンビニ②：ファミリーマート　十三東　381m スーパー③：業務スーパー　十三店　853m コンビニ④：セブンイレブン　大阪十三東2丁目店　356m その他⑤：ビジョンメガネ　十三店その他⑥：キャンドゥ　十三駅前店その他⑦：マツモトキヨシ　十三東口駅前店その他⑧：アイン薬局　十三駅前店その他⑨：淀川区役所病院⑩：市立十三市民病院　1864m

大阪府大阪市淀川区十三東１丁目

所在階間取り	賃料専有面積	共益・管理費	敷金礼金	方位	物件詳細
21階 3LDK	78万円 201.56m²	45,000円	1ヶ月 1ヶ月	南	物件詳細
19階 3LDK	56万円 146.14m²	45,000円	- -	南	物件詳細
15階 4LDK	50万円 124.08m²	45,000円	1ヶ月 1ヶ月	南	物件詳細
14階 2LDK	25万円 83.75m²	45,000円	1ヶ月 1ヶ月	南	物件詳細
12階 1R	15万円 62.39m²	45,000円	1ヶ月 1ヶ月	南	物件詳細
7階 1LDK	17.5万円 78m²	45,000円	1ヶ月 1ヶ月	南	物件詳細
4階 1LDK	15万円 68.5m²	45,000円	1ヶ月 1ヶ月	南	物件詳細

0078-60068-3906

お問い合せ内容	物件を実際に見たい間取り図を見たい最新の空室状況を知りたい入居に関して相談したいお店、不動産会社に行きたい類似の物件を紹介してほしいオンライン内見をしたいその他（備考欄にご記入ください）
お名前	例：山田　太郎
ご希望の連絡方法	メール例：test@shop.chintai.ne.jp ※携帯電話でドメイン指定受信を利用している場合は、「shop.chintai.ne.jp」を解除してください。電話番号例：072-1234-5678 （ご希望時間帯）例：13時～15時
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取り扱い不動産会社

会社名	賃貸大阪株式会社Net24 石橋阪大前店
住所	〒563-0032 大阪府池田市石橋２丁目１５－２４　シャンクレール石橋1Ｆ
電話番号	0078-60068-3906
免許番号	大阪府知事(1)65556
所属団体	(各都道府県)宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
営業時間	10:00～19:00

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