大阪市淀川区宮原１丁目（新大阪駅・1K）
PHOENIX新大阪304号室は、東海新幹線新大阪駅から徒歩8分の立地にある1Kマンションです。築6年のRC造で、総戸数154戸のゆとりある住環境。専有面積24.94平方メートル、南向きで明るいお部屋には、シューズボックスやTVモニタ付インターフォン、バス・トイレ別、シャワートイレなど充実した設備が揃っています。また、浴室乾燥や24時間換気システムも完備。バルコニー3.04平方メートルもあり、快適な暮らしをサポートします。駐車場も利用可能で、駐車料は月33,000円です。新生活を始める方には、ぜひおすすめ
| 賃料 |
8.1万円 |
| 共益・管理費 |
10,000円 |
| 敷金 / 礼金 |
- / - |
| 保証金 / 敷引 |
- / - |
| 間取り |
1K |
| 専有面積 |
24.94m² |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区
宮原１丁目 |
| 交通 |
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩8分
東海道本線 東淀川駅 徒歩8分
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分 |
| 築年月 |
2020年02月 |
| 所在階 / 階数 |
3階 / 15階建 |
| 総戸数 |
154戸 |
| 情報登録日 |
2026/04/16 |
| 有効期限 |
2026/04/29
掲載期限まであと10日 |
この物件の写真はあと31枚あります
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居間
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キッチン
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バス
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トイレ
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洗面台
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セキュリティ
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その他設備
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居間
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その他設備
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居間
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収納
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玄関
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バルコニー
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居間
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キッチン
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バス
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収納
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内装
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その他設備
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内装
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居間
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エントランス
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駐車場
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その他共用部
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外観
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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その他
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その他
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周辺
おすすめコメント
| PHOENIX新大阪は、大阪府大阪市淀川区宮原１丁目に位置する、地上15階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。2020年2月に竣工した築浅物件で、総戸数は154戸。3階、304号室は1Kタイプのお部屋で、専有面積は24.94平方メートル、バルコニー面積は3.04平方メートルとなっております。 このお部屋の魅力の一つは、東海新幹線の新大阪駅から徒歩8分の立地にあります。新大阪駅は、新幹線をはじめ、在来線や地下鉄御堂筋線が乗り入れる交通の要所。ビジネスやレジャー、通学など、様々なシーンで大変便利なアクセスです。また、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店など生活に必要な施設が揃っており、日々の暮らしを快適にサポートいたします。 室内設備も充実しており、シューズボックス、TVモニタ付インターフォン、バス・トイレ別、シャワートイレ、暖房便座、洗面所、脱衣所、浴室乾燥、シャワー、24時間換気システムなど、快適な生活を送るための設備が整っております。特に、浴室乾燥機能は梅雨時や雨の日でも洗濯物を室内で乾かせるので、大変便利です。 また、南向きのお部屋のため、日中は採光が良く、明るく開放的な空間となっております。バルコニーも付いており、洗濯物干しやちょっとしたくつろぎのスペースとしてご利用いただけます。 駐車場も完備しており、駐車料は月額33,000円です。車をお持ちの方にも安心の設備となっております。 PHOENIX新大阪は、利便性と快適性を兼ね備えた魅力的な物件です。新大阪駅へのアクセスの良さ、充実した室内設備、明るい南向きのお部屋など、様々な魅力がございます。新しい生活を始めるにあたって、PHOENIX新大阪はいかがでしょうか。ご内見のご予約や、ご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 |
お金や契約の情報
| 物件番号 |
A-10483348010140 |
| 賃料 |
8.1万円 |
管理費/共益費 |
10,000円 |
| 敷金 |
- |
礼金 |
- |
| 保証金 |
- |
敷引 / 償却 |
- / 無 |
| 保険 |
- |
賃貸保証代行 |
必加入
総賃料の50%、更新10000円／1年 |
| 契約形態 |
普通賃貸契約 |
契約期間 |
2年間（期間） |
| 取引形態 |
仲介 |
引渡 |
期日指定 （2026年5月下旬） |
| 現状 |
居住中 |
状況 |
空有 |
| 更新料 |
1ヵ月 |
契約一時金 |
無 |
| その他費用 |
退去時ハウスクリーニング代（税込） ： 55,000円 契約時カギ交換費用（税込） ： 33,000円 フェニックスプライム／月払い（税込／火災保険含む） ： 2,200円 原付以上バイク置き場／月（税込） ： 3,300円 駐輪場利用料／月（税込） ： 550円 |
お部屋の情報
| 間取り |
1K （洋室8帖） |
| 専有面積 |
24.94m² |
バルコニー面積 |
3.04m² |
| 所在階 |
3階 |
採光面 |
南 |
| 条件 |
法人相談 インターネット無料 IT重説可 オンライン内見可 オンライン相談可 |
| 設備 |
エレベーター有 ケーブルテレビ オートロック 宅配ボックス 駐輪場有り モニタ付オートロック オートバイ相談 システムキッチン 都市ガス エアコン 室内洗濯機置場有り クローゼット有 収納有 フローリング バス・トイレ別 シャンプードレッサー BSアンテナ TVモニタ付インターフォン シャワートイレ 洗面所 24時間換気システム バルコニー 独立洗面台 |
建物の情報
| 建物名 |
A-10483348010140 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目 |
| アクセス |
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩8分
東海道本線 東淀川駅 徒歩8分
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分 |
| 階数 |
15階建 |
総戸数 |
154戸 |
| 築年月 |
2020年02月 |
駐車場 |
空有 33,000円 / 月 (税込) |
| 建物種別 |
マンション |
建物構造 |
RC |
| 周辺環境 |
小学校：北中島小学校 743m
中学校：宮原中学校 869m
病院①：大阪回生病院 365m
コンビニ②：ローソン 宮原一丁目店 228m
スーパー③：ライフ セントラルスクエア西宮原店 960m
その他④：スギドラッグ 東三国駅前店
コンビニ⑤：ファミリーマート 淀川宮原 380m
その他⑥：ユニクロ JR新大阪店
スーパー⑦：成城石井 地下鉄新大阪店 597m
その他⑧：ジョーシン 新大阪店
その他⑨：ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店
病院⑩：貴生病院 1213m
|
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取り扱い不動産会社
| 会社名 |
賃貸大阪
賃貸大阪株式会社 石橋阪大前店
|
| 住所 |
〒563-0032
大阪府池田市石橋２丁目１５－２４ シャンクレール石橋1Ｆ |
| 電話番号 |
0078-60068-3906 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(3)8688 |
| 所属団体 |
(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| 営業時間 |
10:00～19:00 |
賃貸大阪石橋阪大前店は地域密着No.1を目指します。
石橋阪大前店では、大阪市淀川区宮原１丁目の賃貸マンション、アパートなど賃貸物件に関する情報を掲載しております。あなたのこだわり条件・ご希望に合う物件が見つけられるように、新築、敷金・礼金なし、デザイナーズ、家具付き、ペット可といった人気の条件で絞り込みが可能です！あなたにぴったりのお部屋が見つかるようにもりだくさんの物件をご用意しておりますので、是非ご利用ください。気になる物件を見つけたら、メールや電話にてお問合わせください。
