プレサンス東三国エンブレイス（東三国駅・1R）
プレサンス東三国エンブレイス508号室は、御堂筋線東三国駅より徒歩10分の立地にございます。RC構造の地上14階建て、総戸数102戸のマンションでございます。1R、専有面積21.66平方メートルの居住空間には、シューズボックス、TVモニタ付インターフォン、バス・トイレ別、シャワートイレ、暖房便座、洗面所、脱衣所、浴室乾燥、シャワー、24時間換気システムなど充実した設備仕様でございます。東向きのバルコニー7.29平方メートルは、陽光をたっぷりと受け入れ、開放的な居住環境を提供いたします。駐車場も完備しており
| 賃料 |
7.028万円 |
| 共益・管理費 |
6,720円 |
| 敷金 / 礼金 |
- / 10万円 |
| 保証金 / 敷引 |
- / - |
| 間取り |
1R |
| 専有面積 |
21.66m² |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区
十八条１丁目 |
| 交通 |
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩19分
東海道本線 東淀川駅 徒歩19分
大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩21分 |
| 築年月 |
2024年01月 |
| 所在階 / 階数 |
5階 / 14階建 |
| 総戸数 |
102戸 |
| 情報登録日 |
2026/04/06 |
| 有効期限 |
2026/04/19
掲載期限まであと11日 |
この物件の写真はあと30枚あります
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居間
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キッチン
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バス
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トイレ
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洗面台
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セキュリティ
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その他設備
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居間
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収納
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玄関
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バルコニー
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居間
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キッチン
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バス
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居間
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眺望
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居間
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収納
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その他
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寝室
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内装
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エントランス
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駐車場
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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周辺
おすすめコメント
| プレサンス東三国エンブレイスは、大阪府大阪市淀川区十八条１丁目に位置する、地上14階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションでございます。総戸数102戸のこの物件は、2024年1月に竣工いたしました。今回ご紹介するお部屋は、5階に位置する1Rタイプで、専有面積は21.66平方メートルでございます。バルコニー面積は7.29平方メートルと、コンパクトながらも十分な広さを確保しております。 この物件の最大の魅力は、その立地条件でございます。最寄り駅である御堂筋線東三国駅まで徒歩10分と、通勤・通学に大変便利な距離でございます。また、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が多数立地しており、日々のお買い物にも大変便利でございます。さらに、大阪市内へのアクセスも良好で、ビジネスやレジャーにもおすすめな環境となっております。 建物構造はRC（鉄筋コンクリート）で、耐震性や防音性に優れており、長期にわたって安心して暮らすことができる構造となっております。また、総戸数102戸の大規模マンションでありながら、エレベーターは2基設置されており、待ち時間の少ない快適な移動が可能でございます。 お部屋の設備仕様につきましても、充実した内容となっております。シューズボックス、TVモニタ付インターフォン、バス・トイレ別、シャワートイレ、暖房便座、洗面所、脱衣所、浴室乾燥、シャワー、24時間換気システムなど、快適な暮らしをサポートする設備が整っております。また、バルコニーには洗濯物を干すスペースも十分に確保されており、日々の生活に便利な設備が備わっております。 さらに、駐車場も完備されており、駐車料は16,000円となっております。車をお持ちの方にも、安心して暮らせる環境をご提供いたします。 プレサンス東三国エンブレイスは、利便性と快適性を兼ね備えた、良好な居住環境を提供するマンションでございます。ぜひ、この機会にご内覧いただき、その魅力をご体感くださいませ。ご入居につきましては、ご相談に応じさせていただきます。お問い合わせは、お気軽に当社までお願いいたします。 |
お金や契約の情報 プレサンス東三国エンブレイス
| 物件番号 |
A-10608253740050 |
| 賃料 |
7.028万円 |
管理費/共益費 |
6,720円 |
| 敷金 |
- |
礼金 |
10万円 |
| 保証金 |
- |
敷引 / 償却 |
- / - |
| 保険 |
保険料：11,000円
保険期間：1年 |
賃貸保証代行 |
必加入
プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフティ（初回：総賃料50％、最低2万円、更新：1万円／年、引落手数料：440円） |
| 契約形態 |
普通賃貸契約 |
契約期間 |
1年間（期間） |
| 取引形態 |
仲介 |
引渡 |
期日指定 （2026年5月上旬） |
| 現状 |
居住中 |
状況 |
空有 |
| 更新料 |
11,000円 |
契約一時金 |
無 |
| その他費用 |
退去時ハウスクリーニング代（税込） ： 38,500円 補償付帯費／月 ： 990円 駐輪場（平面式） ： 500円 駐輪場（ラック式） ： 400円 バイク置き場：その他 ： 2,000円 カギ交換費用 ： 29,700円 |
お部屋の情報
| 間取り |
1R （洋室6.1帖） |
| 専有面積 |
21.66m² |
バルコニー面積 |
7.29m² |
| 所在階 |
5階 |
採光面 |
東 |
| 条件 |
法人相談 インターネット無料 IT重説可 オンライン内見可 オンライン相談可 |
| 設備 |
エレベーター有 ケーブルテレビ オートロック 宅配ボックス 駐輪場有り モニタ付オートロック オートバイ相談 管理人有り システムキッチン 都市ガス エアコン 室内洗濯機置場有り クローゼット有 収納有 フローリング バス・トイレ別 シャンプードレッサー CSアンテナ BSアンテナ TVモニタ付インターフォン シャワートイレ 洗面所 24時間換気システム バルコニー 独立洗面台 |
建物の情報
| 建物名 |
プレサンス東三国エンブレイス |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区十八条１丁目 |
| アクセス |
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩19分
東海道本線 東淀川駅 徒歩19分
大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩21分 |
| 階数 |
14階建 |
総戸数 |
102戸 |
| 築年月 |
2024年01月 |
駐車場 |
空有 16,000円 / 月 (税込) |
| 建物種別 |
マンション |
建物構造 |
RC |
| 周辺環境 |
小学校：東三国小学校 302m
中学校：東三国中学校 478m
病院①：貴生病院 661m
コンビニ②：ローソン 東三国店 117m
その他③：サンドラッグ 東三国店
コンビニ④：ファミリーマート 東三国六丁目 322m
スーパー⑤：サンディ 西三国店 303m
スーパー⑥：ダイエー 東三国店・イオンフードスタイル 613m
その他⑦：ジャパン 東三国店
スーパー⑧：業務スーパー 新大阪三国店 859m
その他⑨：Seria ミリオンタウン豊中豊南店
その他⑩：ホームセンターコーナン 東三国店
|
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取り扱い不動産会社
| 会社名 |
賃貸大阪
賃貸大阪株式会社 蛍池店
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| 住所 |
〒560-0032
大阪府豊中市螢池東町２丁目５－２－１ |
| 電話番号 |
0078-60068-7803 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(3)8688 |
| 所属団体 |
(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| 営業時間 |
10:00～19:00 |
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蛍池店では、プレサンス東三国エンブレイス以外にも大阪市淀川区十八条１丁目の賃貸マンション、アパートなど賃貸物件に関する情報を掲載しております。あなたのこだわり条件・ご希望に合う物件が見つけられるように、新築、敷金・礼金なし、デザイナーズ、家具付き、ペット可といった人気の条件で絞り込みが可能です！あなたにぴったりのお部屋が見つかるようにもりだくさんの物件をご用意しておりますので、是非ご利用ください。気になる物件を見つけたら、メールや電話にてお問合わせください。
