バウスフラッツ新大阪（新大阪駅・1DK）
バウスフラッツ新大阪は、大阪府大阪市淀川区西中島７丁目に位置する地上14階建てのRCマンションでございます。2023年6月に竣工した築浅物件で、総戸数78戸のコミュニティを形成しております。14階建ての1402号室は、専有面積24.43平方メートルの1DKタイプでございます。南向きの採光に恵まれ、居住環境は快適でございます。設備仕様には、シューズボックス、TVモニタ付インターフォン、バス・トイレ別、シャワートイレ、暖房便座、洗面所、脱衣所、シャワー、カウンターキッチン、24時間換気システムなど充実した設備
| 賃料 |
8.6万円 |
| 共益・管理費 |
9,200円 |
| 敷金 / 礼金 |
- / 2ヶ月 |
| 保証金 / 敷引 |
- / - |
| 間取り |
1DK |
| 専有面積 |
24.43m² |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区
西中島７丁目 |
| 交通 |
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩8分
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩11分
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩17分 |
| 築年月 |
2023年06月 |
| 所在階 / 階数 |
14階 / 14階建 |
| 総戸数 |
78戸 |
| 情報登録日 |
2026/04/06 |
| 有効期限 |
2026/04/19
掲載期限まであと12日 |
この物件の写真はあと30枚あります
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リビング
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キッチン
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バス
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トイレ
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洗面台
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セキュリティ
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その他設備
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居間
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収納
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玄関
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バルコニー
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リビング
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キッチン
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バス
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その他設備
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リビング
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収納
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内装
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居間
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寝室
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リビング
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エントランス
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駐車場
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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その他共用部
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周辺
おすすめコメント
| バウスフラッツ新大阪は、大阪府大阪市淀川区西中島７丁目に位置する、地上14階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションでございます。総戸数78戸のこの物件は、2023年6月に竣工いたしました。14階建ての高層マンションでありながら、各階の住戸数を抑えることで、プライバシーと静寂を重視した設計となっております。 14階、1402号室のご紹介でございます。このお部屋は1DKタイプで、専有面積は24.43平方メートルとなっております。南向きの採光面を有しており、日中は明るい陽光が室内に差し込み、心地よい居住環境を演出いたします。また、このお部屋は14階に位置するため、眺望も良好でございます。 設備仕様につきましては、充実した内容となっております。シューズボックスを備え、玄関先から収納スペースを確保いたしております。TVモニタ付インターフォンを設置しており、来訪者の確認が可能なため、セキュリティ面でも安心でございます。バス・トイレは別々で、シャワートイレと暖房便座を備え、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。洗面所と脱衣所は独立しており、機能的な間取りとなっております。シャワー設備も完備されており、日々のお手入れも容易でございます。カウンターキッチンは、調理スペースを広く確保し、料理を楽しむ方にも適した設計となっております。24時間換気システムを採用しており、室内の空気を常に新鮮に保ち、居住者の健康にも配慮いたしております。 最寄り駅は東海新幹線 新大阪駅で、徒歩8分の距離となっております。新大阪駅は、大阪の玄関口として知られ、JR線、地下鉄御堂筋線、新幹線と多数の路線が乗り入れる交通の要所でございます。ビジネスやレジャー、通学など、様々な目的地へのアクセスが容易でございます。 周辺環境につきましては、スーパーマーケットやコンビニエンスストアが徒歩圏内に多数立地しており、日々の買い物に大変便利でございます。また、近隣には公園も点在しており、憩いの場としてもご利用いただけます。教育施設も充実しており、子育て世帯にも適した立地条件となっております。 バウスフラッツ新大阪は、利便性と快適な居住環境を兼ね備えた物件でございます。ご内見をご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
お金や契約の情報 バウスフラッツ新大阪
| 物件番号 |
A-10608253000045 |
| 賃料 |
8.6万円 |
管理費/共益費 |
9,200円 |
| 敷金 |
- |
礼金 |
2ヶ月 |
| 保証金 |
- |
敷引 / 償却 |
- / 無 |
| 保険 |
保険料：15,980円
保険期間：2年 |
賃貸保証代行 |
必加入 Ｋ－ｎｅｔ
保証料：賃料等の50％（最低2万）、2年目から：1万円／年、口座振替事務手数料借主負担 |
| 契約形態 |
普通賃貸契約 |
契約期間 |
2年間（期間） |
| 取引形態 |
仲介 |
引渡 |
期日指定 （2026年5月下旬） |
| 現状 |
居住中 |
状況 |
空有 |
| 更新料 |
1ヵ月 |
契約一時金 |
無 |
| その他費用 |
清掃費（税込） ： 38,500円 退去時エアコンクリーニング代（税込） ： 8,250円 バイク置き場：原付以外／月 ： 2,200円 駐輪場：平面／月 ： 550円 駐輪場：ラック下段／月 ： 220円 駐輪場：ラック上段／月 ： 110円 初回駐輪ステッカー代（税込） ： 440円 コールセンター利用料（税込） ： 1,100円 鍵交換費用／契約時（税込） ： 22,000円 |
お部屋の情報
| 間取り |
1DK （DK7帖、洋室2帖） |
| 専有面積 |
24.43m² |
バルコニー面積 |
- |
| 所在階 |
14階 |
採光面 |
南 |
| 条件 |
法人相談 インターネット無料 IT重説可 オンライン内見可 オンライン相談可 |
| 設備 |
エレベーター有 ケーブルテレビ オートロック 宅配ボックス 駐輪場有り モニタ付オートロック オートバイ相談 システムキッチン 都市ガス エアコン 室内洗濯機置場有り クローゼット有 収納有 全室フローリング ディンプルキー有 バス・トイレ別 シャンプードレッサー ウォークインクローゼット BSアンテナ TVモニタ付インターフォン シャワートイレ 洗面所 24時間換気システム バルコニー 独立洗面台 |
建物の情報
| 建物名 |
バウスフラッツ新大阪 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区西中島７丁目 |
| アクセス |
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩8分
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩11分
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩17分 |
| 階数 |
14階建 |
総戸数 |
78戸 |
| 築年月 |
2023年06月 |
駐車場 |
- |
| 建物種別 |
マンション |
建物構造 |
RC |
| 周辺環境 |
小学校：西中島小学校 322m
中学校：宮原中学校 1451m
病院①：大阪回生病院 850m
コンビニ②：ローソン 西中島店 280m
スーパー③：ダイエー 西中島店・イオンフードスタイル 520m
コンビニ④：セブンイレブン 大阪西中島7丁目店 236m
その他⑤：スギドラッグ 新大阪東店
その他⑥：スギドラッグ 木川東店
スーパー⑦：グルメシティ 新大阪店 748m
その他⑧：ジョーシン 新大阪店
その他⑨：ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店
その他⑩：ダイソー ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店
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取り扱い不動産会社
| 会社名 |
賃貸大阪
賃貸大阪株式会社 蛍池店
|
| 住所 |
〒560-0032
大阪府豊中市螢池東町２丁目５－２－１ |
| 電話番号 |
0078-60068-7803 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(3)8688 |
| 所属団体 |
(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| 営業時間 |
10:00～19:00 |
賃貸大阪蛍池店は地域密着No.1を目指します。
蛍池店では、バウスフラッツ新大阪以外にも大阪市淀川区西中島７丁目の賃貸マンション、アパートなど賃貸物件に関する情報を掲載しております。あなたのこだわり条件・ご希望に合う物件が見つけられるように、新築、敷金・礼金なし、デザイナーズ、家具付き、ペット可といった人気の条件で絞り込みが可能です！あなたにぴったりのお部屋が見つかるようにもりだくさんの物件をご用意しておりますので、是非ご利用ください。気になる物件を見つけたら、メールや電話にてお問合わせください。
