プレサンス神崎川ファインブレス（神崎川駅・1K）
プレサンス神崎川ファインブレス412号室は、大阪府大阪市淀川区三津屋北に位置する築浅マンションでございます。阪急神戸線 神崎川駅より徒歩7分の立地で、アクセスの利便性に優れております。RC構造の地上9階建て、総戸数106戸の大型マンションでございます。1K、21.89平方メートルの間取りはシングルの方にお勧めでございます。設備仕様には、シューズボックス、TVドアホン、バス・トイレ別、シャワートイレ、24時間換気システムなど充実した設備が備わっており、快適な居住環境を提供いたします。駐車場も完備しており、車
| 賃料 |
6.955万円 |
| 共益・管理費 |
6,450円 |
| 敷金 / 礼金 |
- / 5万円 |
| 保証金 / 敷引 |
- / - |
| 間取り |
1K |
| 専有面積 |
21.89m² |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区
三津屋北２丁目 |
| 交通 |
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩7分
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩23分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩22分
阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩27分 |
| 築年月 |
2022年10月 |
| 所在階 / 階数 |
4階 / 9階建 |
| 総戸数 |
106戸 |
| 情報登録日 |
2026/04/04 |
| 有効期限 |
2026/04/17
掲載期限まであと11日 |
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エントランス
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キッチン
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バスルーム
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リビング
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洋室
この物件の写真はあと29枚あります
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収納
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収納
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玄関
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その他設備
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その他設備
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その他設備
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その他設備
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その他設備
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バルコニー
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眺望
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キッチン
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バス
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居間
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内装
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セキュリティ
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エントランス
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その他共用部
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その他共用部
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その他
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その他共用部
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その他共用部
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その他
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周辺
おすすめコメント
| プレサンス神崎川ファインブレス、大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目に位置する全9階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造マンションでございます。2022年10月に竣工し、築浅の魅力を存分に備えた本物件は、総戸数106戸のコミュニティを形成しており、居住者間の良好な関係が期待されます。 本物件の4階、412号室は1Kタイプの間取りで、専有面積は21.89平方メートルとなっております。コンパクトながらも機能的な設計が特徴で、シングルの方や初めての一人暮らしをされる方々におすすめな空間を提供いたします。 立地条件につきましては、阪急神戸線 神崎川駅より徒歩7分の距離にあり、通勤通学に大変便利でございます。また、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が多数立地しており、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っております。 設備仕様につきましては、シューズボックス、インターフォン、TVドアホン、TVモニタ付インターフォン、バス・トイレ別、シャワートイレ、暖房便座、洗面所、脱衣所、浴室乾燥、シャワー、24時間換気システム、24時間セキュリティなど、快適な暮らしをサポートする充実した設備が整っております。特に、24時間換気システムと24時間セキュリティは、居住者の安全と健康に配慮した設備でございます。 駐車場につきましては、物件より約200メートルの距離にあり、月額駐車料は19,800円となっております。車をお持ちの方は、安心して駐車スペースを確保することが可能でございます。 採光面は北向きとなっておりますが、24時間換気システムのおかげで室内は常に新鮮な空気が循環し、快適な居住環境が保たれるものと存じます。 プレサンス神崎川ファインブレスは、交通の便が良く、設備が充実しており、安全性が高いマンションでございます。新生活を始める方、または住まいのグレードアップをお考えの方に、心よりおすすめ申し上げます。 |
お金や契約の情報 プレサンス神崎川ファインブレス
| 物件番号 |
A-10608250940095 |
| 賃料 |
6.955万円 |
管理費/共益費 |
6,450円 |
| 敷金 |
- |
礼金 |
5万円 |
| 保証金 |
- |
敷引 / 償却 |
- / - |
| 保険 |
- |
賃貸保証代行 |
必加入
プレサンスギャランティ（初回：総賃料50％、最低2万円、月額：総賃料の1.5％）または、日本セーフティ（初回：総賃料50％、最低2万円、更新：1万円／年、引落手数料：440円） |
| 契約形態 |
普通賃貸契約 |
契約期間 |
1年間（期間） |
| 取引形態 |
一般媒介 |
引渡 |
即時 |
| 現状 |
空家 |
状況 |
空有 |
| 更新料 |
11,000円 |
契約一時金 |
無 |
| その他費用 |
- |
お部屋の情報
| 間取り |
1K （洋室6.1帖、K2.5帖） |
| 専有面積 |
21.89m² |
バルコニー面積 |
- |
| 所在階 |
4階 |
採光面 |
北 |
| 条件 |
法人相談 インターネット無料 IT重説可 オンライン内見可 オンライン相談可 |
| 設備 |
エレベーター有 ケーブルテレビ オートロック 宅配ボックス 駐輪場有り モニタ付オートロック オートバイ相談 管理人有り システムキッチン 都市ガス エアコン 室内洗濯機置場有り クローゼット有 収納有 全室フローリング バス・トイレ別 シャンプードレッサー CSアンテナ BSアンテナ TVモニタ付インターフォン シャワートイレ 洗面所 24時間セキュリティ 24時間換気システム バルコニー 独立洗面台 |
建物の情報
| 建物名 |
プレサンス神崎川ファインブレス |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目 |
| アクセス |
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩7分
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩23分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩22分
阪急電鉄宝塚線 十三駅 徒歩27分 |
| 階数 |
9階建 |
総戸数 |
106戸 |
| 築年月 |
2022年10月 |
駐車場 |
近隣駐車場 19,800円 / 月 (税込) |
| 建物種別 |
マンション |
建物構造 |
RC |
| 周辺環境 |
小学校：三津屋小学校 694m
中学校：美津島中学校 846m
病院①：市立十三市民病院 1095m
コンビニ②：セブンイレブン 三津屋店 431m
スーパー③：阪急オアシス 神崎川店 502m
コンビニ④：ファミリーマート 神崎川駅西 445m
その他⑤：キャンドゥ 阪急オアシス神崎川店
その他⑥：ウエルシア 淀川三津屋中店
その他⑦：キリン堂 加島店
スーパー⑧：ライフ 三津屋店 656m
スーパー⑨：業務スーパー 千成店 977m
スーパー⑩：万代 淀川新高店 1204m
|
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近隣物件情報
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取り扱い不動産会社
| 会社名 |
賃貸大阪
賃貸大阪株式会社 蛍池店
|
| 住所 |
〒560-0032
大阪府豊中市螢池東町２丁目５－２－１ |
| 電話番号 |
0078-60068-7803 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(3)8688 |
| 所属団体 |
(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| 営業時間 |
10:00～19:00 |
賃貸大阪蛍池店は地域密着No.1を目指します。
蛍池店では、プレサンス神崎川ファインブレス以外にも大阪市淀川区三津屋北２丁目の賃貸マンション、アパートなど賃貸物件に関する情報を掲載しております。あなたのこだわり条件・ご希望に合う物件が見つけられるように、新築、敷金・礼金なし、デザイナーズ、家具付き、ペット可といった人気の条件で絞り込みが可能です！あなたにぴったりのお部屋が見つかるようにもりだくさんの物件をご用意しておりますので、是非ご利用ください。気になる物件を見つけたら、メールや電話にてお問合わせください。
