La Douceur江坂2（豊津駅・1R）
La Douceur江坂2は、大阪府吹田市垂水町に位置する地上8階建てのRCマンションでございます。2020年6月に竣工した築浅物件で、4階部分の1Rタイプのお部屋でございます。専有面積は25.89平方メートル、西向きで明るい居住環境を提供いたします。阪急千里線豊津駅より徒歩8分の立地でございます。設備仕様には、シューズボックス、TVモニタ付インターフォン、バス・トイレ別、シャワートイレ、洗面所、脱衣所、浴室乾燥、シャワー、24時間換気システムなど充実した設備を備えております。駐車場はございませんが、徒歩
| 賃料 |
7.6万円 |
| 共益・管理費 |
10,000円 |
| 敷金 / 礼金 |
8.6万円 / 17.2万円 |
| 保証金 / 敷引 |
- / - |
| 間取り |
1R |
| 専有面積 |
25.89m² |
| 住所 |
大阪府吹田市
垂水町３丁目 |
| 交通 |
阪急電鉄千里線 豊津駅 徒歩8分
大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩12分
阪急電鉄千里線 関大前駅 徒歩14分
阪急電鉄千里線 吹田駅 徒歩20分 |
| 築年月 |
2020年06月 |
| 所在階 / 階数 |
4階 / 8階建 |
| 総戸数 |
|
| 情報登録日 |
2026/05/27 |
| 有効期限 |
2026/06/09
掲載期限まであと12日 |
この物件の写真はあと30枚あります
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居間
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キッチン
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バス
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トイレ
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洗面台
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セキュリティ
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その他設備
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寝室
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収納
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玄関
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バルコニー
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居間
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キッチン
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バス
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内装
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居間
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その他設備
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寝室
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収納
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居間
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その他
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エントランス
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その他
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駐車場
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外観
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ロビー
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その他共用部
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その他
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その他共用部
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周辺
おすすめコメント
| La Douceur江坂2は、大阪府吹田市垂水町３丁目に位置する、洗練された都市生活を送るための良好な住まいでございます。2020年6月に竣工した本物件は、地上8階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造を誇り、現代的なデザインと耐久性を兼ね備えております。4階に位置する1Rタイプの407号室は、専有面積25.89平方メートルのゆとりある空間を提供いたします。 本物件の最大の魅力は、その立地条件にございます。阪急千里線豊津駅より徒歩8分の距離にあり、通勤・通学に大変便利でございます。また、周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が多数立地しており、日々のお買い物や食事にも不自由いたしません。さらに、大阪梅田駅までも電車で約15分と、大阪の中心部へのアクセスも良好でございます。 室内設備につきましても、快適な居住環境を実現するための充実した仕様を備えております。シューズボックス、TVモニタ付インターフォン、バス・トイレ別、シャワートイレ、洗面所、脱衣所、浴室乾燥、シャワー、24時間換気システムなど、日々の生活をサポートする設備が整っております。特に、浴室乾燥機能は梅雨時や雨天時の洗濯物干しに大変便利でございます。 また、本物件は西向きの採光面を有しており、陽光が室内に差し込み、明るく開放的な空間を演出いたします。24時間換気システムにより、常に新鮮な空気を室内に取り入れ、快適な居住環境を保持いたします。 さらに、本物件はセキュリティ面にも配慮いたしております。TVモニタ付インターフォンにより、来訪者の確認が可能でございます。また、RC構造により、防音性・耐震性にも優れております。 本物件は、契約期間2年となっており、入居時期につきましてはご相談に応じさせていただきます。駐車場はございませんが、近隣にコインパーキングがございますので、車両をお持ちのお客様も安心してご入居いただけます。 La Douceur江坂2は、都市生活の利便性と快適な居住環境を両立した、良好な住まいでございます。是非、一度ご内覧いただき、その魅力をご体感くださいませ。 |
お金や契約の情報 La Douceur江坂2
| 物件番号 |
A-10608143300046 |
| 賃料 |
7.6万円 |
管理費/共益費 |
10,000円 |
| 敷金 |
8.6万円 |
礼金 |
17.2万円 |
| 保証金 |
- |
敷引 / 償却 |
- / - |
| 保険 |
保険料：20,000円
保険期間：2年 |
賃貸保証代行 |
必加入 エポス
初回保証料：賃料等の60％、月次保証料：1.5％（年間保証料なし） |
| 契約形態 |
普通賃貸契約 |
契約期間 |
2年間（期間） |
| 取引形態 |
仲介 |
引渡 |
即時 |
| 現状 |
空家 |
状況 |
空有 |
| 更新料 |
無 |
契約一時金 |
無 |
| その他費用 |
鍵交換・スペアキー作成代／契約時（税込） ： 24,200円 消毒代／契約時（税込） ： 22,000円 Goodプレミアムα（24Hサポートのみ）／契約時（税込） ： 16,500円 Goodプレミアムα登録料／契約時（税込） ： 3,300円 契約事務手数料／契約時（税込） ： 7,700円 退去時ハウスクリーニング代（税込） ： 38,500円 エアコンクリーニング費用／退去時（税込） ： 16,500円 |
お部屋の情報
| 間取り |
1R （洋室7.5帖） |
| 専有面積 |
25.89m² |
バルコニー面積 |
- |
| 所在階 |
4階 |
採光面 |
西 |
| 条件 |
法人相談 インターネット無料 IT重説可 オンライン内見可 オンライン相談可 |
| 設備 |
エレベーター有 オートロック 宅配ボックス 駐輪場有り オートバイ相談 システムキッチン 都市ガス エアコン 室内洗濯機置場有り クローゼット有 収納有 フローリング バス・トイレ別 シャンプードレッサー CSアンテナ BSアンテナ TVモニタ付インターフォン シャワートイレ 洗面所 24時間換気システム バルコニー 独立洗面台 |
建物の情報
| 建物名 |
La Douceur江坂2 |
| 住所 |
大阪府吹田市垂水町３丁目 |
| アクセス |
阪急電鉄千里線 豊津駅 徒歩8分
大阪市御堂筋線 江坂駅 徒歩12分
阪急電鉄千里線 関大前駅 徒歩14分
阪急電鉄千里線 吹田駅 徒歩20分 |
| 階数 |
8階建 |
総戸数 |
|
| 築年月 |
2020年06月 |
駐車場 |
- |
| 建物種別 |
マンション |
建物構造 |
RC |
| 周辺環境 |
小学校：豊津第一小学校 487m
中学校：豊津中学校 617m
病院①：大和病院 427m
コンビニ②：セブンイレブン 吹田垂水町3丁目店 207m
スーパー③：FRESCO 江坂店 628m
コンビニ④：ローソン 吹田垂水三丁目店 279m
その他⑤：スギドラッグ 江坂垂水町店
その他⑥：キリン堂 豊津店
スーパー⑦：ダイエー 江坂公園前店 682m
その他⑧：フレッツ 江坂公園店
その他⑨：東急ハンズ 江坂店
その他⑩：ドン・キホーテ 吹田江坂店
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取り扱い不動産会社
| 会社名 |
賃貸大阪
賃貸大阪株式会社 蛍池店
|
| 住所 |
〒560-0032
大阪府豊中市螢池東町２丁目５－２－１ |
| 電話番号 |
0078-60068-7803 |
| 免許番号 |
国土交通大臣(3)8688 |
| 所属団体 |
(各都道府県)宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| 営業時間 |
10:00～19:00 |
賃貸大阪蛍池店は地域密着No.1を目指します。
蛍池店では、La Douceur江坂2以外にも吹田市垂水町３丁目の賃貸マンション、アパートなど賃貸物件に関する情報を掲載しております。あなたのこだわり条件・ご希望に合う物件が見つけられるように、新築、敷金・礼金なし、デザイナーズ、家具付き、ペット可といった人気の条件で絞り込みが可能です！あなたにぴったりのお部屋が見つかるようにもりだくさんの物件をご用意しておりますので、是非ご利用ください。気になる物件を見つけたら、メールや電話にてお問合わせください。
